Estimation théorique
Route de Paris,54570 Foug (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paris,54570-Foug indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foug (54205), comprenant 2668 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foug (54205), comprenant 2668 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 25 | RTE DE PARIS | 3 | 70 | 245 | 152800€ | 2183€ |
2020-07-03 | 36 | RTE DE PARIS | 4 | 68 | 425 | 70000€ | 1029€ |
2020-06-26 | 15 | RTE DE PARIS | 5 | 95 | 242 | 152211€ | 1602€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE PARIS | 4 | 60 | 174 | 128400€ | 2140€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 75 | 315 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-16 | 17 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 75 | 315 | 199999€ | 2667€ |
2019-08-06 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 79 | 460 | 137500€ | 1741€ |
2023-03-27 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 79 | 460 | 185000€ | 2342€ |
2022-09-30 | 35 | RTE DE PARIS | 3 | 67 | 306 | 100000€ | 1493€ |
2019-10-29 | 11 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 110 | 400 | 159500€ | 1450€ |
2019-08-22 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 480 | 80000€ | 667€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 5 | 105 | 447 | 174500€ | 1662€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 500 | 157150€ | 1572€ |
2023-02-28 | 40 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 5 | 95 | 782 | 233750€ | 2461€ |
2020-05-04 | 14 | RTE DE PARIS | 5 | 60 | 162 | 76000€ | 1267€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 185 | 81000€ | 1397€ |
2023-06-08 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 166 | 140 | 230000€ | 1386€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 128 | 460 | 138000€ | 1078€ |
2020-08-24 | 56 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 94 | 804 | 198500€ | 2112€ |
2022-09-05 | 57 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 88 | 349 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-04 | 8 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 169 | 235 | 60000€ | 355€ |
2023-01-09 | 1 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 125 | 185 | 104800€ | 838€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 74 | 108400€ | 1527€ |
2019-07-10 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 140 | 155 | 30000€ | 214€ |
2022-12-08 | 57 | RTE DE PARIS | 5 | 178 | 91 | 130000€ | 730€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 100 | 310 | 26500€ | 265€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 100 | 310 | 63000€ | 630€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 300 | 55062.5€ | 568€ |
2019-08-05 | 7 | RUE PETITE RUE NOTRE DAME | 4 | 155 | 120 | 62500€ | 403€ |
2020-10-30 | 20 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 155 | 132 | 95000€ | 613€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DU PERTHUIS | 3 | 110 | 66 | 60000€ | 545€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 4 | 74 | 58 | 72650€ | 982€ |
2022-06-15 | 15 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 72 | 71 | 34000€ | 472€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 156 | 110 | 180000€ | 1154€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES JEUX | 2 | 78 | 50 | 47000€ | 603€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 96 | 190 | 67000€ | 698€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES PLANTIERES | 4 | 73 | 616 | 189700€ | 2599€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DES JEUX | 4 | 75 | 77 | 95100€ | 1268€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE REHA | 4 | 92 | 64 | 46500€ | 505€ |
2022-01-13 | 29 | RUE DE RENEVAUX | 5 | 86 | 990 | 155000€ | 1802€ |
2019-10-17 | 4 | RUE MARBOURG | 6 | 125 | 60 | 85000€ | 680€ |
2022-02-17 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 90 | 98 | 138000€ | 1533€ |
2019-10-16 | 67 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 90 | 700 | 170000€ | 1889€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BRETON | 4 | 73 | 190 | 121000€ | 1658€ |
2021-08-02 | 5 | RUE DU LIEUTENANT BRETON | 2 | 35 | 75 | 47940€ | 1370€ |
2022-03-16 | 48 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 100 | 70 | 23000€ | 230€ |
2022-09-23 | 9 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 210 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-11 | 8 | RUE PORTE DE FRANCE | 1 | 35 | 95 | 39000€ | 1114€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DE LA HALLE | 5 | 86 | 86 | 43000€ | 500€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DE RENEVAUX | 4 | 101 | 737 | 235000€ | 2327€ |
2021-12-06 | 52 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 65 | 160 | 141001€ | 2169€ |
2021-11-19 | 54 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 120 | 64 | 98100€ | 818€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA HAUTE COUR | 4 | 96 | 75 | 64500€ | 672€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 3 | 55 | 55 | 73000€ | 1327€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 3 | 81 | 71 | 22500€ | 278€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 4 | 98 | 170 | 120000€ | 1224€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE LA HAUTE COUR | 5 | 150 | 160 | 90000€ | 600€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DES JEUX | 5 | 137 | 340 | 160400€ | 1171€ |
2021-02-05 | 5 | RUE LA BELLE L'APPELLE | 3 | 70 | 44 | 87400€ | 1249€ |
2021-12-17 | 5 | RUE LA BELLE L'APPELLE | 3 | 70 | 44 | 92350€ | 1319€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE THIBEAUCLOS | 5 | 87 | 619 | 135000€ | 1552€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 5 | 119 | 100 | 76000€ | 639€ |
2021-07-29 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 95 | 176600€ | 1962€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DES REMPARTS | 2 | 53 | 180 | 76000€ | 1434€ |
2019-12-17 | 1 | RUE LA BELLE L'APPELLE | 4 | 98 | 100 | 108000€ | 1102€ |
2020-09-28 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 90 | 215 | 100500€ | 1117€ |
2023-05-25 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 111 | 275 | 140000€ | 1261€ |
2019-07-22 | 33 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 140 | 390 | 128250€ | 916€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DES REMPARTS | 7 | 152 | 220 | 77000€ | 507€ |
2021-02-19 | 19 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 5 | 126 | 345 | 140000€ | 1111€ |
2019-07-31 | 37 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 104 | 495 | 75000€ | 721€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DE LAY SAINT REMY | 3 | 76 | 190 | 22000€ | 289€ |
2021-11-09 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 205 | 139650€ | 1643€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DE LAY SAINT REMY | 4 | 110 | 440 | 163230€ | 1484€ |
2023-05-15 | 56 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 195 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-05 | 45 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 120 | 250 | 207500€ | 1729€ |
2019-12-13 | 24 | RUE DE THIBEAUCLOS | 4 | 123 | 975 | 174800€ | 1421€ |
2020-06-25 | 66 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 405 | 150100€ | 1001€ |
2021-12-01 | 17 | RUE DOCTEUR SCHNEIDER | 5 | 122 | 430 | 142500€ | 1168€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 95 | 985 | 196300€ | 2066€ |
2020-04-08 | 26 | CITE DES CROIX DE MISSION | 4 | 100 | 322 | 121000€ | 1210€ |
2021-05-27 | 48 | CITE DES CROIX DE MISSION | 3 | 64 | 442 | 130000€ | 2031€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE SAVONNIERES | 3 | 79 | 480 | 156900€ | 1986€ |
2022-07-29 | 10 | RUE LENGLET | 2 | 91 | 290 | 55000€ | 604€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DE THIBEAUCLOS | 4 | 95 | 604 | 214700€ | 2260€ |
2022-02-25 | 25 | RUE DE THIBEAUCLOS | 9 | 366 | 1000 | 423000€ | 1156€ |
2020-08-19 | 6 | RUE LENGLET | 4 | 70 | 307 | 60000€ | 857€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DE THIBEAUCLOS | 7 | 152 | 945 | 190000€ | 1250€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU LUTON | 4 | 67 | 370 | 65000€ | 970€ |
2021-04-26 | 13 | AV DES FONDERIES | 5 | 110 | 480 | 153000€ | 1391€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU LUTON | 4 | 67 | 420 | 115000€ | 1716€ |
2019-09-16 | 6 | AV DES FONDERIES | 4 | 66 | 254 | 33000€ | 500€ |
2023-03-08 | 6 | AV DES FONDERIES | 4 | 94 | 254 | 99500€ | 1059€ |
2022-11-07 | 35 | RUE DE THIBEAUCLOS | 6 | 125 | 763 | 207500€ | 1660€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 95 | 795 | 137000€ | 1442€ |
2022-06-27 | 41 | RUE DE THIBEAUCLOS | 6 | 179 | 906 | 361000€ | 2017€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 180 | 340 | 374500€ | 2081€ |
2021-06-01 | 44 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 112 | 480 | 190000€ | 1696€ |
2021-07-16 | 43 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 105 | 1007 | 263200€ | 2507€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DU CARRELAGE | 2 | 58 | 310 | 67000€ | 1155€ |
2020-01-22 | 11 | RUE DU CARRELAGE | 2 | 40 | 220 | 80800€ | 2020€ |
2020-11-06 | 16 | LOT LES GEMEAUX | 5 | 93 | 262 | 93000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE ROUBIE | 3 | 70 | 495 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-27 | 22 | LOT LES GEMEAUX | 5 | 93 | 706 | 138000€ | 1484€ |
2019-06-13 | 56 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 82 | 398 | 60000€ | 732€ |
2020-12-21 | 2 | RUE LORRAINE | 4 | 100 | 450 | 164600€ | 1646€ |
2019-10-01 | 21 | RUE DU CARRELAGE | 1 | 39 | 185 | 55500€ | 1423€ |
2020-11-06 | 6 | RUE LORRAINE | 3 | 70 | 540 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DU CARRELAGE | 4 | 112 | 478 | 139000€ | 1241€ |
2021-08-20 | 15 | RUE DE ROUBIE | 4 | 75 | 550 | 110000€ | 1467€ |
2023-06-14 | 5 | RUE D HAROUIN | 4 | 81 | 0 | 113000€ | 1395€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DU CARRELAGE | 2 | 63 | 317 | 60000€ | 952€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DU CARRELAGE | 5 | 97 | 300 | 226000€ | 2330€ |
2019-08-29 | 7 | RUE LORRAINE | 3 | 70 | 480 | 80500€ | 1150€ |
2023-06-30 | 61 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 110 | 416 | 265050€ | 2410€ |
2021-11-05 | 2 | RUE HENRI CAVALLIER | 4 | 72 | 564 | 120000€ | 1667€ |
2022-06-27 | 63 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2019-07-12 | 11 | RUE HENRI CAVALLIER | 4 | 72 | 669 | 60000€ | 833€ |
2021-06-11 | 15 | RUE DES ARDENNES | 3 | 72 | 695 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-28 | 14 | RUE HENRI CAVALLIER | 4 | 72 | 583 | 109000€ | 1514€ |
2019-12-13 | 17 | RUE D HAROUIN | 4 | 87 | 121 | 105000€ | 1207€ |
2020-08-17 | 77 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 166 | 2090 | 399000€ | 2404€ |
2019-07-23 | 72 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 104 | 850 | 182000€ | 1750€ |
2019-07-30 | 24 | RUE D HAROUIN | 4 | 77 | 268 | 134000€ | 1740€ |
2023-06-16 | 24 | RUE D HAROUIN | 4 | 77 | 268 | 170000€ | 2208€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DES ALISIERS | 2 | 46 | 490 | 43000€ | 935€ |
2022-01-25 | 395 | RUE DE TRONDES | 5 | 174 | 600 | 254500€ | 1463€ |
2022-01-26 | 350 | RUE DE TRONDES | 4 | 123 | 767 | 224900€ | 1828€ |
2020-02-20 | 41 | RUE DU ST EMPIRE | 6 | 181 | 365 | 205000€ | 1133€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DU ST EMPIRE | 5 | 210 | 2442 | 90000€ | 429€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE LORRAINE | 3 | 115 | 216 | 70000€ | 609€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DU ST EMPIRE | 3 | 108 | 160 | 35000€ | 324€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU ST EMPIRE | 3 | 108 | 160 | 121000€ | 1120€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE TRONDES | 3 | 120 | 504 | 40000€ | 333€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DE LORRAINE | 2 | 73 | 104 | 52000€ | 712€ |
2023-02-10 | 27 | RUE DU ST EMPIRE | 4 | 112 | 589 | 176000€ | 1571€ |
2019-09-11 | 16 | RUE DU ST EMPIRE | 2 | 60 | 77 | 87700€ | 1462€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DE LORRAINE | 2 | 60 | 100 | 43800€ | 730€ |
2021-04-21 | 12 | RUE RENE II | 4 | 103 | 127 | 101650€ | 987€ |
2021-06-04 | 17 | RUE RENE II | 2 | 93 | 478 | 71800€ | 772€ |
2019-10-28 | 17 | RUE RENE II | 2 | 93 | 478 | 130000€ | 1398€ |
2021-09-14 | 17 | RUE RENE II | 2 | 93 | 478 | 156450€ | 1682€ |
2020-01-03 | 10 | RUE RENE II | 4 | 104 | 341 | 73000€ | 702€ |
2020-01-17 | 3 | RUE RENE II | 4 | 134 | 247 | 60000€ | 448€ |
2020-10-23 | 67 | RUE DE L ABBE GEORGES GUERIN | 3 | 77 | 218 | 102600€ | 1332€ |
2019-10-24 | 67 | RUE DE L ABBE GEORGES GUERIN | 3 | 77 | 144 | 100000€ | 1299€ |
2019-09-04 | 95 | RUE DE L ABBE GEORGES GUERIN | 4 | 76 | 315 | 120000€ | 1579€ |
2020-09-23 | 127 | RUE DE L ABBE GEORGES GUERIN | 5 | 132 | 537 | 220000€ | 1667€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DE L ABBE GEORGES GUERIN | 4 | 101 | 594 | 200000€ | 1980€ |
2021-12-16 | 24 | RUE DE L ABBE GEORGES GUERIN | 4 | 101 | 594 | 210000€ | 2079€ |